Zahlen. Daten. Fakten.

Property Management
Wir steuern wirtschaftlichen Erfolg

Unser kaufmännisches Property Management umfasst alle wirtschaftlichen und finanztechnischen Themenstellungen rund um die Immobilie. Wir übernehmen die kaufmännische Betreuung, Steuerung und Ausrichtung der von uns gemanagten Objekte. Der nachhaltige wirtschaftliche Erfolg und die Liquiditätssteuerung stehen dabei für uns im Vordergrund.

Wir führen die Budget- und Liquiditätsplanungen, die laufende Miet- und Objektbuchhaltung sowie die Nebenkostenabrechnungen durch. Über die Fortentwicklung der Budgetplanung und aller relevanter Steuerungskennzahlen halten wir unsere Kunden in einem exakt auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Berichtswesen fortlaufend informiert. Auf Wunsch stellen wir kundenindividuelle Datenschnittstellen zu Ihrem eigenen Finanzcontrolling-/ERP-System zur Verfügung.

Unser Berichtswesen:

Unser kundenindividuelles Reporting gewährleistet jederzeit einen umfassenden Überblick über alle wichtigen wirtschaftlichen und objektbezogenen Kennzahlen.

Unsere Leistungs-Module:

  • Ausgestaltung und Koordination der Schnittstelle zum Eigentümer
  • Ergebnis- und Liquiditätssteuerung des Objektes
  • Erstellung und Abstimmung Budgetplanung/Wirtschaftsplan
  • Ausgestaltung/­Erstellung/­Präsentation Berichtswesen/­Reporting
  • Mietvertragsmanagement: Mietzinsabrechnung/­Mietzinsanpassung/­Forderungsmanagement
  • Mieterbestandsmanagement: Mieterakten/­Mieterbetreuung/­Mieterkorrespondenz
  • Erstellung/­Prüfung/­Versand/­Nachbearbeitung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
  • Cashflow-Management: Betreuung Treuhandkonten/­Zahlungsläufe/­Mittelbedarfsanmeldung
  • Objektbuchhaltung: Kreditoren-/­Debitorenbuchhaltung/­Vorsteueranmeldungen/­Periodenabschlüsse
  • Betriebskostenmanagement: Identifikation von Kosteneinsparpotentialen
  • Versicherungsmanagement: Schadensmeldung und -abwicklung
  • Allg. Vertragsmanagement: Abschlüsse, Qualitäts-/­Kosten-/­Terminplanung und -überwachung

Infografik Geschäftsbesorgungsvertrag